سروس ڪيس

Qingdao صدي سينٽر، چين 

Qingdao سينچري سينٽر ٻن بنيادي نشانن تي مشتمل آهي** Qingdao Century Tower (core of Shinan District) ۽ Qingdao Excellence Century Center (CBD of Shibei District)**. ٻئي Qingdao شهر-سطح 5A ڪلاس A ڪاروباري ڪمپليڪس آهن. اهي ترتيب سان جڙيل آهن شينان مالي ڪور ۽ شينان مرڪزي ڪاروباري ضلعي ۾. اهي Qingdao ۾ اعلي-آخر ڪاروباري آفيسن ۽ صنعتي مجموعن لاءِ بينچ مارڪ ڪيريئر آهن. هيٺ ڏنل هڪ جامع چيني ۽ انگريزي تعارف آهي ٻٽي منصوبن جو:              

چيني تعارف

1. Qingdao صديء جي عمارت ( Shinan ضلعي جو بنيادي، هانگ ڪانگ وچ روڊ)    

بنيادي ڄاڻ

ائڊريس: هانگ ڪانگ وچ روڊ ۽ نانجنگ روڊ جي چونڪ، شينان ضلعي، Qingdao شهر (مئي چوٿين اسڪوائر جي اڳيان)  

عمارت جي پوزيشن: Qingdao هانگ ڪانگ مڊل روڊ فنانشل اسٽريٽ نشان 5A گريڊ A آفيس بلڊنگ، LEED گولڊ ليول گرين بلڊنگ سرٽيفڪيشن پروجيڪٽ         

بنيادي ماپون: ڪل تعميراتي علائقو اٽڪل 86,000 چورس ميٽر آهي، عمارت جي اوچائي 168 ميٽر آهي، معياري منزل جي اوچائي 4.2 ميٽر آهي (خالص اوچائي 2.8 ميٽر آهي)، واحد منزل جي ايراضي 2100-2300 چورس ميٽر آهي، ۽ رهائش جي دستيابي جي شرح 72٪ آهي.； هتي هڪ 4 ماڙ انڊر گرائونڊ سمارٽ گيراج آهي جنهن ۾ 872 پارڪنگ اسپيس ۽ پارڪنگ اسپيس ريشو 1:0.8 آهي.

خدمت جي ترتيب: پراپرٽي ڪمپني Qingdao CBRE پراپرٽي مئنيجمينٽ ڪمپني، لميٽيڊ آهي. پراپرٽي فيس 18 يوآن/㎡/مهينو آهي (بشمول سينٽرل ايئر ڪنڊيشننگ توانائي جو استعمال)، ۽ اها 7×24-ڪلاڪ مڪمل-سائيڪل ڪاروباري خدمتون مهيا ڪري ٿي.          

بنيادي فائدا

وزيراعظم مقام ۽ آمد و رفت: ميٽرو لائين 2/3 جي ووسي اسڪوائر اسٽيشن تائين 3 منٽ پنڌ، 25 بس لائينن سان ڍڪيل； اهو شهر جي حڪومت جي ويجهو آهي، Qingdao اسٽيشن کان 15 منٽ ۽ Jiaodong انٽرنيشنل ايئرپورٽ کان 45 منٽ. هانگ ڪانگ وچ روڊ ۽ نانجنگ روڊ ”ٽي افقي ۽ ٻه عمودي“ جو بنيادي روڊ نيٽ ورڪ ٺاهيندا آهن.

مٿيون هارڊويئر ترتيب: LOW-E ڊبل سلور شيشي جي پردي واري ڀت (40٪ توانائي جي بچت)، 12 سوئس شنڊلر تيز رفتار لفٽ (بشمول 2 ايگزيڪيوٽو لفٽ)، ۽ صبح جو انتظار جو وقت صرف 37 سيڪنڊ آهي； VAV متغير ايئر حجم مرڪزي ايئر ڪنڊيشن سسٽم (24-ڪلاڪ آزاد ڪنٽرول)، PM2.5 فلٽريشن سان ليس، تازي هوا جي مقدار 30m³/h·person ； ٻٽي-سرڪٽ پاور سپلائي + ڊيزل جنريٽر، پاور سپلائي قابل اعتماد 99.99٪ آهي.

صنعتي ۽ سهڪاري مجموعو: 26 بئنڪ هيڊ ڪوارٽر ۽ 18 فارچون 500 ڪمپنيون 3 ڪلوميٽرن جي اندر گڏ ٿيل آهن. آباد ٿيل ڪمپنيون خاص طور تي فنانس (38٪)، ٽيڪنالاجي (29٪)، ۽ پيشه ورانه خدمتون (21٪) آهن، بشمول فارچون 500 ڪمپنين جا علائقائي هيڊ ڪوارٽرز جهڙوڪ Deutsche Bank، Oracle، ۽ PricewaterhouseCoopers.； اهو Vientiane سٽي ۽ Hisense Plaza ڏانهن 5 منٽن جي پنڌ ​​تي آهي، هڪ اسٽاف ريسٽورنٽ، فٽنيس سينٽر، ڪافي ۽ بک بار، ۽ Qingdao يونيورسٽي جي الحاق واري اسپتال سان هڪ گرين ميڊيڪل چينل سان ليس آهي.

پيشه ورانه آپريشن جون خدمتون: 32 قدر شامل ڪيل خدمتون مهيا ڪريو جهڙوڪ صنعتي ۽ تجارتي رجسٽريشن، پاليسي جو اعلان، ۽ قابليت جي ڀرتي. يونائيٽيڊ بئنڪ شروع ڪري ٿو گھٽ سود وارا ڪاروباري قرض ۽ تجارتي ثالثي مرڪز قائم ڪري ٿو； "هارڊ ڪوور ڪسٽمائيزيشن پلان" شروع ڪيو ويو، ۽ لچڪدار اسپيس ڊويزن پلان انٽرپرائزز کي 30٪ آرائشي خرچن کي بچائڻ ۾ مدد ڪئي ۽ قبضي جي مدت کي 40٪ گھٽائي ڇڏيو.

2. Qingdao Century Century of Excellence (Shibei District・Central Business District)

بنيادي ڄاڻ

ائڊريس: نمبر 31، لانگچينگ روڊ، شيبي ضلعي، قنگداؤ سٽي (ليانيونگانگ روڊ ۽ ڊنوا روڊ سان ڳنڍيل علائقو)  

ڊولپمينٽ/پراپرٽي: ايڪسيلنس ريئل اسٽيٽ گروپ (Qingdao) ڪمپني لميٽيڊ پاران تيار ڪيل ۽ شينزين ايڪسيلنس پراپرٽي مئنيجمينٽ ڪمپني لميٽيڊ جي Qingdao برانچ پاران هلندڙ، پراپرٽي فيس 9.9 يوآن / ㎡ / مهينو آهي، ۽ ملڪيت جي صحيح مدت 40 سال آهي.           

آرڪيٽيڪچرل پوزيشن: شيبي سي بي ڊي سپر هاءِ رائز لينڊ مارڪ ڪاروباري ڪمپليڪس، چين جو بنيادي ڪيريئر (Qingdao) نيو ميڊيا انڊسٽريل پارڪ 

بنيادي ماپون: ڪل مقدار 440,000 چورس ميٽر آهي، مکيه عمارت 281 ميٽر اونچائي آهي، ۽ اها 4 بين الاقوامي 5A گريڊ A خالص ڪاروباري آفيس عمارتن تي مشتمل آهي + هڪ 65,000 چورس ميٽر تجارتي مرڪز； 50 هٽاچي الٽرا-هاءِ اسپيڊ لفٽ ۽ 2,000 پارڪنگ اسپيس سان ليس (شيبي سي بي ڊي ۾ پارڪنگ جي جڳهن لاءِ معيار).

بنيادي فائدا

ٽن طرفي ٽرانسپورٽ نيٽ ورڪ: سب وي M3/M4/M5 جون ٽي لائينون هڪ ٻئي سان ٽڪرائجن ٿيون، ليانيونگانگ روڊ، لانگچينگ روڊ ۽ ٻين شهري مکيه روڊن جي ويجهو، ۽ جلدي Qingdao جي سڄي ٽرانسپورٽ هب سان ڳنڍجي ٿي.     

متنوع ڪاروباري ترتيب: اهو ميونسپل انتظاميه، ڪاروبار، فنانس، ڪيٽرنگ، ۽ تفريح کي ضم ڪري ٿو. تجارتي سهولتن ۾ بونجور ڪمرشل اسٽريٽ، اسٽاربڪس، هوڪسيا ليانگزي وغيره شامل آهن. آفيس جي عمارت جو نظارو اڻ رڪاوٽ آهي، ۽ ڪجهه فرش سمنڊ کي نظر انداز ڪن ٿا. 

خاص صنعت جو ڪلستر: Qingdao مائڪرو-شارٽ ڊراما انڊسٽري سروس سينٽر 31 هين منزل تي واقع آهي، اعلي معيار جي ثقافتي ۽ تخليقي ادارن جهڙوڪ Xin Xiangshicheng فلم ۽ ٽيليويزن ميڊيا کي گڏ ڪري ٿو. سال جي پهرين اڌ ۾ 200 کان وڌيڪ نيون ڪلچرل ميڊيا ڪمپنيون شامل ڪيون ويون ۽ 150 کان وڌيڪ مائڪرو شارٽ ڊراما شروع ڪيا ويا.； ساڳئي وقت، اها ٽيڪنالاجي، ڊيزائن، واپاري ڪمپنيون جهڙوڪ ڪينس چين، پيسٽور بايو ٽيڪنالاجي، ۽ گرين ٽائون آرڪيٽيڪچرل ڊيزائن ۾ آباد آهن.

اعليٰ درجي جون ملڪيتون خدمتون: بين الاقوامي گولڊن ڪيئي پراپرٽي مئنيجمينٽ سسٽم سان ليس، معياري بنيادي خدمتون مهيا ڪرڻ + ڪسٽمائيز ڪاروباري خدمتون، سڀني قسمن جي آفيس جي ضرورتن کي ترتيب ڏيڻ، ننڍن، وچولي ۽ مائڪرو ادارن کان وٺي علائقائي هيڊ ڪوارٽرز تائين. 

3. منصوبي جي مجموعي قيمت 

Qingdao Century Center جا ٻه اهم حصا ترتيب سان ڏکڻ ۾ روايتي مالياتي بنياد ۽ اتر ۾ اڀرندڙ CBD تي ٻڌل آهن. اهي بين الاقوامي گريڊ A آفيس جي عمارت جي معيار تي ٺهيل آهن. ان جي بنيادي مقام، اعلي سطحي هارڊويئر، پيشه ورانه آپريشن ۽ صنعتي مجموعي اثر سان، اهو عالمي ڪامرس کي ڳنڍڻ ۽ مالي ٽيڪنالاجي، ثقافتي ۽ تخليقي ڊجيٽل صنعتن جي ترقي کي فروغ ڏيڻ لاء Qingdao جو بنيادي ڪيريئر بڻجي چڪو آهي.； 2026 تائين، ٻن وڏن منصوبن جي قبضي جي شرح 90 سيڪڙو کان مٿي رهي آهي، ۽ ليز جي تجديد جي شرح 75 سيڪڙو کان وڌي وئي آهي. اهو Qingdao ڪارپوريٽ هيڊ ڪوارٽر جي مقام ۽ علائقائي صنعتي upgrading لاء هڪ معيار منصوبو آهي.